《中小学电教》
随着,宁波北仑大碶的城市化进程更新加快。未来,该片区及周边地块的功能将进一步完善、开发强度将进一步提升,为满足区域发展需求,计划对北仑中心城西南片区(BLZB03)控规进行局部调整。
这次调整范围:西至钱塘江中路、南至穿山疏港高速、东至人民路、北至高车头路。总面积47.56公顷。
原规划范围内包括居住用地、中小学用地、服务设施用地、城市道路用地、公园绿地、防护绿地和水系。
这次调整后,该片区将有以下几个方面的变化:
NO1:道路调整
增加一条连接高车头路和云台山路的南北向支路、一条东西向支路及高车头路西延;调整高田王路及规划支路道路宽度,并进行线型优化;云台山路按329国道工程线位进行调整,并调整优化沿线交叉口道路红线。
NO2:用地调整
①原规划二类居住用地(R2)调整为中小学用地(A33)。
②原服务设施用地(R22)调整为公园绿地(G1),其中菜场和公共厕所调整至BL(ZB)07-08-23地块(R2),社区居委会、社区卫生服务站和文体活动站调整至BL(ZB)07-08-21地块(G1+R22)。
③BL(ZB)07-08-21地块(G1)调整为公园绿地和服务设施混合用地(G1+R22),规划1处社区居委会、社区卫生服务站、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、社区服务站、公共厕所。同时泥桥头俞氏民居(文保点)迁保至本地块。
NO3:容积率调整
因新增、加宽道路及部分居住用地调整中小学用地,导致居住用地减少,在区域内部分居住地块容积率适当提高。
对于这次调整,你们怎么看?欢迎留言讨论!